Plain-pied individuelle de type 7
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 68 ca
- Construction : 1982
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée
- Double séjour
- Cuisine US aménagée et équipée
- Grande salle de jeux
- Double garage et parking intérieur pour environ 12 voitures
- Cellier de 27 m²
- Chauffage climatisation réversible
- Jardin sans vis-à-vis
À vendre : Cette maison de 7 pièces sur 174 m² avec un terrain de 1 668 m² est très agréable à vivre avec une vue dégagée.. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com
Son intérieur comporte une grande pièce à vivre (avec cheminée et insert), quatre chambres (une 5ième chambre à créer est possible), la cuisine est aménagée équipée, une salle de douche est aménagée et des toilettes sont indépendants. Grands cellier et salle de jeux. Il existe aussi un double garage avec portes motorisées, un parking intérieur sécurisé pour 12 voitures et une terrasse sans vis-à-vis.
La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle est en bon état général (nombreux travaux réalisés au cours des dernières années : Toiture de la maison, climatisation, tout à l'égout, réfection des enrobés extérieurs, portail motorisé d'entrée, une partie des clôtures, etc.).
Accès facile et rapide à l'autoroute A26.
Le prix de vente est de 299.250 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement D = 190 (114 = énergie finale) / GES B = 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2.350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur12
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2022
- LocalisationLonguenesse 62219
- RéférenceSO2357
Détail des pièces
- Séjour42 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210,4 m²
- Chambre 39,9 m²
- Chambre 44 m²
- Salle de douche7.2 m²
- Cellier27 m²
- Salle de jeux22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 • RCP AXA France IARD
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