Fermette en semi-plain
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 71 ca
- Construction : 1840
Descriptif du bien
- Habitable en semi-plain / Parties habitables rénovées récemment
- Double séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres et salle de bains au RdC
- Création de pièces supplémentaires possible rapidement à l'étage
- Garage-atelier de 27 m² et Hangar de 148 m²
- Cour intérieure spacieuse sur sol ciment
- Nombreuses dépendances
- Panneaux solaires installés
Visitez immédiatement cette maison de 5 pièces pouvant être habitée en semi-plain (superficie environ 128 m²). Visite virtuelle en ligne sur le site web www.monniez-immo.com . Rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre (avec poêle au bois), une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres (dont une avec espace pour dressing - création possible de plusieurs chambres à l'étage), une salle de douche (douche italienne, vasque avec meuble, miroir et applique électrique, meuble en colonne), cellier, chaufferie, toilettes. A l'étage : Grande mezzanine à aménager pouvant être divisée en plusieurs pièces. Cave, grande cour intérieure avec 2 garages (superficie 27 et 15 m²), hangar de 148 m², plusieurs autres dépendances.
Rénovation de qualité et modernisation récentes pour la partie habitable.
Station de bus, école primaire, bibliothèque sur la commune.
Le prix de vente est de 246 800 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5.02 %.
DPE classement D = 169 (141 = énergie finale) / GES D = 30 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1840
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationoui
- Stationnement intérieur8
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles et fibro-ciment
- LocalisationRacquinghem 62120
- RéférenceSO2352
Détail des pièces
- Séjour37 m²
- Cuisine15 m²
- Cellier4 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 1 + dressing20 m²
- Toilettes1,5 m²
- Etage à aménager30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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