Corps de ferme

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Ferme à vendre , 7 pièces - Hazebrouck 59190
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  • Surface : 285 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 ha 66 a 76 ca

Descriptif du bien

  • Partie habitable en bon état
  • 2ième maison indépendante ou bureau
  • Grand séjour
  • Chambres spacieuses avec pour certaines un dressing
  • Ecurie pour chevaux et grandes dépendances sur 300 m²
  • Grande prairie clôturée
CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET GRANDE PRAIRIE 

En vente : Venez découvrir ce corps de ferme, habitable immédiatement, de 7 pièces (285 m² habitables) dans le triangle Hazebrouck - Saint-Omer et Aire Sur La Lys.

Il est organisé comme suit : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), salon indépendant, 4 chambres spacieuses (dont une chambre au rez de chaussée avec dressing), 5ième chambre possible après travaux, arrière cuisine, deux salles de bains et des toilettes.

Il existe une deuxième maison +/- 90 m² de type 3 pouvant servir de gîte, d'investissement locatif, d'accueil/réception ou de bureau. Parkings intérieurs.

Grandes dépendances à rénover et à aménager et écurie pour plusieurs chevaux. Grande prairie clôturée environ 10 000 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 16 676 m².

Chauffage poêle à granulés et électricité (anciens radiateurs du chauffage central existants). 

DPE classement D = 161 kw/m²/an – GES E = 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3.038 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris).

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs gares à proximité. L'autoroute A26 est accessible à moins de 10 km. 

Le prix de vente de cette maison est de 494 400 € (honoraires à la charge du vendeur). L'état des risques sur la commune est consultable sur www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Hazebrouck 59190
  • Référence
    SO2327

Détail des pièces

  • Hall entrée
    7,4 m²
  • Séjour / cuisine
    59,7 m²
  • salon
    21 m²
  • Chambre 1
    26,4 m²
  • Dressing
    11,7 m²
  • Salle de Bains
    10,3 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Salle de Bains
    10,3 m²
  • Arrière cuisine
    26.0 m²
  • Toilettes
    1,5 m²
  • Palier
    6,1 m²
  • Chambre 3
    32.9 m²
  • Chambre 4
    23 m²
  • Chambre 5 à rénover
    39.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3038 €. Date de réalisation du DPE : 19/07/2013. Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 • RCP AXA France IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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