Immeuble pour investisseur
- Surface : 578
- Terrain : 510
- Nb. de caves : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Situation Centre ville
- Commerce avec cave et réserves
- 3 appartements de type 2
- Grenier aménageable
- 1 place stationnement - garage
- partie extérieure
Immeuble mixte (commerce et appartements) en centre ville de SAINT-OMER à rénover comprenant : Au rez de chaussée : Commerce (211 m²), réserves (195 m²), garage (25 m²) et jardin (112 m²) ; Etages : 3 appartements de type 2 (de 51 à 63 m²), grenier aménageable. Taxe foncière 6.173 € / an. Charges de copropriété néant. DPE appartement 1 > Classement E / GES E, DPE appartement 2 > Classement G - logement à consommation énergétique excessive / GES F, DPE appartement 3 > Classement F - logement à consommation énergétique excessive / GES F. Copropriété : Pas de procédures en cours. Prix de vente *: 295.6000 € HAI (honoraires agence compris = 5,57 % TTC - charges acquéreurs). * Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L’état des risques sur la commune est accessible sur le site de la préfecture : https://www.pas-de-calais.gouv.fr/Politiques-publiques/Prevention-des-risques-majeurs/IAL-Information-des-Acquereurs-et-des-Locataires/(language)/fre-FR.
Caractéristiques techniques
- RéférenceSO2281
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageGaz/Collectif
- Composition de l'immeubleCommerce et 3 appartements de type 2 (grenier aménageable pour 4ième appartement)
- IsolationA faire
- ToitureTuiles, fibro et bac acier
Détail des pièces
- commerce211 m²
- réserves195 m²
- appartement lot 263 m²
- appartement lot 351 m²
- appartement lot 458 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2281. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
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