
Appartement résidentiel T3 Coeur de ville





- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Situation géographique proche commerces, jardin public et gare
- Parkings intérieurs sécurisés
- Grande pièce de vie avec aménagements
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de douche aménagée
- Chauffage individuel au gaz de ville
Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Omer !
Niché au centre de la ville de Saint-Omer (proximité jardin public et place Foch), cet appartement T3 de 62 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les services et les commerces. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et disposant de places de parking intérieures.
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 31 m² baigné de lumière naturelle. Le séjour est aménagé avec une grande bibliothèque. La cuisine américaine est aménagée et équipée (meubles de rangement, cuisinière, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, meuble séparatif avec tabourets).
Vous apprécierez également la salle de douche aménagée et équipée (cabine de douche, ensemble mobilier avec vasque, miroir et applique électrique, meuble indépendant, grand miroir, meuble de rangement, lustre), 2 chambres et un WC indépendant.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également en bon état. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement à l'intérieur de la résidence.
Le prix de vente est de 115.500 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement = D = 210 (Énergie finale = 197) / GES = D = 43 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 E et 1.360 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). État des risques sur la commune disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprend 179 lots (dont les caves et les parkings). Charges prévisionnelles de copropriété pour l'exercice en cours = 333,58 € / Trimestre. Pas de procédures en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceSO2394


Détail des pièces
- séjour/cuisine31 m²
- dégagement5 m²
- toilettes1,5 m²
- salle de douche3,8 m²
- chambre 110 m²
- Chambre 210 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 • RCP AXA France IARD
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans ce cas, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également joindre l'agence au 07 62 70 17 86.