Maison mItoyenne en ville T5 Wizernes

Bienvenue dans cette maison mitoyenne des deux côtés, qui bénéficie de 92 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle sur www.monniez-immo.com

Séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Deux chambres et deux bureaux dans les étages.    

Cette maison dispose de deux WC indépendants, d'une salle de douche, de 2 débarras  et d'une cave de 8 m² pour ranger vos affaires. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité acoustique.    

Il existe une cour pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année.   

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. 

DPE classement D = 196 (énergie finale = 190) / GES D = 42 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.650 € et 2.280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Disponible à partir du 01/03/2025. Loyer CC / mois :  635 € (charges mensuelles provisionnées correspondant à la taxe des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte  446 € et état des lieux 192 €. Dépôt de garantie  600 €.

L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L’état des risques sur la commune est accessible sur le site www.georisques.gouv.fr