Local commercial ou bureau centre ville St Omer
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Local en bon état général
- Proximité Grande Place
- Grande vitrine en aile + rideaux de sécurité
- Alarme
Local commercial ou bureau à louer, en excellent état, centre ville à proximité de la grande place Foch de Saint-Omer. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle disponible sur www.monniez-immo.com . Superficie d’environ 57 m² actuellement divisée en 3 parties principales (cloisons vitrées) : Accueil commercial, bureau, coin cuisine ou réserve (aménagée d’un évier + meuble bas), local technique, toilettes. Protections contre le vol : Rideaux extérieurs à mailles, alarme. Parkings publics de l'Esplanade et des Carmes à 100 m. Loyer HT mensuel hors charges 800 € + TVA, provision mensuelle 78,50 € + TVA correspondant à la taxe foncière (montant annuel environ 940 € + TVA). Date de libération à convenir avec le locataire en place. Pas de reprise de droit au bail. Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte : 1.920 E TTC , frais d'enregistrement 144 E TTC, état des lieux réalisé par huissier = 50% charge locataire. DPE classement D = 246 kwh / an / m²/ GES B = 7 - coût estimé à 1.179 € sur la base des consommations de la période 2020 à 2022 (abonnement compris). L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. Etat des risques disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurA rafraîchir
- Vitrinesgrand linéaire vitrine sur 2 côtés
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceSO2376
Informations complémentaires
Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 78,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 • RCP AXA France IARD
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