Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 62,30 m²

Découvrez cet appartement T3 en duplex de 62,30 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 2 lots. Ce bien non meublé est en excellent état (rénovation récente et de qualité) et offre un cadre de vie idéal pour un couple. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle accessible sur www.monniez-immo.com

Imaginez-vous dans un séjour convivial avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Il existe 2 chambres équipées avec dressings. L'une entre elles est située au premier niveau.  la salle de douche est confortable.

Le chauffage individuel (convecteurs électriques récents) garantit une température agréable en hiver. Un WC indépendant complète les commodités de cet appartement.

Situé à proximité de la grande place, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et  des services. 

Disponible immédiatement, il n'attend que vous.

DPE classement D = 241 (104 en énergie finale) / GES = B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer CC / mois : 560 € charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 15 € correspondant à la taxe des ordures ménagères).

Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 393 € et état des lieux 169 €. Dépôt de garantie 545 € .
L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées.
L’état des risques sur la commune est accessible sur le site www.georisques.gouv.fr