Bel appartement en centre ville
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Centre ville
- Terrasse 30 m² exposée Sud-Ouest + cour
- Décoration et sols refaits
- Cuisine aménagée et équipée
- Cave au RdC
Appartement de type 3 - St Omer Centre ville
Charmant appartement de 73 m², niché au cœur de Saint-Omer. Situé au 1ier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa grande terrasse et une vaste cour privative exposées au sud-ouest. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com
L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 32 m² où vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à sa cuisine américaine aménagée et équipée dans cet espace spacieux. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer.. Vous apprécierez également la salle de douche et le WC indépendant.
Cet appartement vous offre une qualité de vie agréable avec une décoration et des sols refaits récemment. Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
Pour vos moments de détente, une grande cour privative sont à votre disposition en complément de la grande terrasse. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
DPE classement D = 162 (énergie finale = 147) / GES D 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1.340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Disponible immédiatement. Loyer / mois : 659 € (dont provision mensuelle pour charges 39 € correspondant à la taxe des ordures ménagères, l'entretien et à l'électricité des parties communes, l'adoucisseur d'eau) . Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 463 € et état des lieux 199 €. Dépôt de garantie 620 €.
L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L’état des risques sur la commune est accessible sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceSO2382
Détail des pièces
- séjour + cuisine32 m²
- salle de bains5.5 m²
- wc1 m²
- entrée et couloir7,4 m²
- chambre 113 m²
- chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 662 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 • RCP AXA France IARD
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